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3月6日,伴随着机械轰鸣,稠江集聚双江湖区块一富港大道东侧项目地块二(下店地块)开工建设。这是继羊角山地块后,双江湖集团在该区域启动的第二个集聚项目,标志着稠江集聚区块共富样板区建设进入了全面提速的新阶段。 下店地块地理位置优越,坐落于稠江街道江湾区块的核心位置,紧邻富港大道与同和路交汇处,坐拥官塘站便利的交通条件,区位优势显著。该项目总用地面积约82850平方米,总建筑面积约186715平方米,规划建设55栋多层住宅,同步配建1栋服务用房及3栋配电房,总计可提供339套住宅,致力于打造一个“小体量、高品质”的宜居宜业新社区样板。 在规划设计上,下店地块在充分总结羊角山地块开发经验的基础上,深入挖掘义乌传统人居文化,将“垂直楼”与“下店上家”的传统空间形态融入现代社区设计,打造具有义乌辨识度的“垂直共富”样板区。通过空间的复合利用与功能重组,不仅尊重和保留了原住村民上楼后的生活小习惯,更为未来社区引入多元业态、资产盘活预留了充足的发展空间,真正的完成“住有宜居”与“富在门口”的双重目标。 随着下店地块的开工,稠江集聚区块的开发建设已按下“加速键”,力争将其打造成为经得起时间检验的民生标杆
3月1日,金漪湖科创策源地迎来重要规划动作 ——金漪湖站(塘雅站)北商业地块建筑概念方案征集真正开始启动!本次项目以国际领先、国内一流为标准,打造融合TOD 与POD 前沿开发理念的商业街区,将为金漪湖科创策源地高水平质量的发展补位城市新配套。以上信息数据显示,金华金义东轨道交通塘雅站,目前还有个好听的别名——金漪湖站。这次征集活动,主要是为了金漪湖站(塘雅站)北商业地块的开发建设。 金漪湖科创策源地是金义主轴战略发展的重要支点,更是浙中科创走廊的核心科创平台,片区发展紧扣“中国产业新区科学技术创新、绿色转型的样板” 核心目标,锚定 “国际科创示范城、浙中城市中轴线、青年创业活力谷” 三大定位。 历经深耕发展,金漪湖已构筑起结构清晰、层次分明的科创矩阵,产业人口不断导入,创新活力持续攀升,匹配青年人群的多元化、高品质生活配套需求日益旺盛。金漪湖站(塘雅站)北商业地块位于金漪湖湖区南部,交通便利,周边湖区环境优美,与南北科创中心、足球公园紧邻,商业开发时机成熟。 金漪湖科创策源地及本次征集项目区位 本次设计以打造金漪湖科创策源地内具有标志性与辐射力的城市门户节点为核心目标,结合地域客群特征,并承接轨道站
按照国务院《地名管理条例》相关规定,我局受理后宅街道办事处关于要求命名辖区内部分道路的申请,对部分道路名称进行了调研、论证和征求意见,现就道路命名、更名方案向社会公示。 一、 命名 稠岩路: 东起城北路,西止机场路,全长3026米,宽15米,因途径德胜岩(又称稠岩),故名。 稠岩路示意图 二、 更名 后宅大道: 原北站大道,东起商城大道,西至义浦白水坞隧道,长6550米,宽30米。“北站大道”因铁路义乌站(俗称北站)得名,原义乌市老火车站已拆除“北站”不再具有地理指向性,且易产生方位指向错误,更名为后宅大道地域指向性强,易于查找。 后宅大道示意图 上述道路命名、更名方案现予以公示,公示时间2026年3月4日至3月11日,敬请社会各界对以上道路名称提出书面意见和建议,意见和建议请寄送至义乌市政务服务中心(地址:北苑街道望道路300号3楼3027办公室,联系电线日
金华万达广场的单身公寓,曾是城市核心区租赁市场的“香饽饽”。两三年前,三十几平米的单间月租金稳定在 1000-1500 元,且需租客自行承担每月的物业费。但如今,相同户型的部分房源租金已跌至700-800元/月,部分业主为快速出租,甚至推出 “租金包物业费” 的优惠,相当于实际再降 10%-15%。 租金下滑的同时,房价也同步缩水。据了解,万达广场同类单身公寓的二手房成交价如今已降至四五千一平,相比于前几年下跌超20%,更别提刚开盘时一万多的成交价。 这种 “租售双跌” 的态势,并非个例:市区新纪元公寓、世纪公寓等同种类型的产品,租金普遍下降 15%-25%,老旧公寓的空置期更是从以往的 1-2 周,延长至如今的 1-2 个月。为何金华市区的公寓产品会如此廉价?其一是供给过剩所产生的结果。近年来,金华公寓市场供给量持续爆发。一方面,未来财富公寓等新项目集中入市,仅金东区就新增数千套单身公寓,户型以 46㎡起的小户型为主,进一步分流客源;另一方面,“商改住”浪潮加剧供给压力,金茂大厦等老旧写字楼因空置率高(部分达30%),80%以上业主申请将写字楼改建为公寓,这类房源一旦入市,将新增数百套供
3月4日,金华市区 金西九峰山片区两宗娱乐用地(共计约137亩)挂牌出让 。按照之前的信息数据显示,两宗娱乐用地都位于金华汤溪动物园(浙中动植物保护科普示范公园)的规划范围内。 地块一位于金华金西九峰山片区经二路以东、经四路以南、西畈水库以西、经三路以北,也就是西畈水库西侧,汤溪镇西宅口村与藤村东侧附近位置,出让面积为65237.92平方米(97.857亩),土地用途为娱乐用地。 地块大致范围 地块现场 地块二位于金华金西九峰山片区经一路以东、纬一路以南、经二路以西,就在上述地块一的北侧,汤溪镇下藤村附近,出让面积:26265.78平方米(39.399亩),土地用途为娱乐用地。 地块大致范围 地块现场 上述两宗地块均位于之前公布的金华汤溪动物园(浙中动植物保护科普示范公园)的规划范围内。且从公布的现场照片能够正常的看到,两宗地块均已经清表。那么这次挂牌出让,是不是意味着传了许久的 金华汤溪动物园(浙中动植物保护科普示范公园)项目 ,终于要来了?
3月4日 双江湖集团 上线《政风行风热线》节目 就甬金高速佛堂段封闭施工等 有关问题进行了答复 问: 前几日,从宁波回义乌探亲发现甬金高速佛堂段在封闭施工,想了解下具体是啥状况? 答:甬金高速佛堂段封闭施工是因为要改建成下穿高速,主要是为保障双江湖湖面完整、提升整体生态景观效果。该项目全长3.6公里,按照双向八车道标准建设,总投资约27.5亿元,现在已完成总工程量的25%。该项目作为水下下穿高速,未来将方便市民出行,缓解周围交通压力,保障区域高质量发展。
3月4日,义乌双江湖集团上线义乌新闻广播《政风行风热线》节目。 有听众咨询:我是江湾的村民,听说富港大道西侧殿口商那个位置的垂直房年后要准备投标了。我想了解一下这个区块开发的情况。 答:您说的富港大道西侧、殿口商那地块,是双江湖区块二富港大道西侧的项目,位于稠江街道江湾区块范围内,具置是富港大道西侧、五洲大道北侧。区域位置好,出门交通也方便,周边营商氛围较浓。项目分两个地块实施,规划总用地面积237亩,总建筑面积大概38万㎡,可安置560余户村民,主要建的是垂直房(就是常说的联排安置房),还有物业用房、邻里中心这些配套,以后住在这里,生活起来会很方便。规划设计上采用的是“街区式”布局,内部规划了“一心,一轴,两横,两纵”的道路结构,区块内还会设置夜市和江湾市集,兼顾商业活力与居住品质。目前,项目正在前期准备阶段,计划今年3月底由稠江街道组织投标选位,6月正式开工。
为更好满足缴存人多元化住房消费需求,我市进一步拓展提取使用范围,迭代升级惠民政策,持续释放制度红利。现将提取新政——支持物业费提取介绍如下: 一、政策内容: 缴存人及配偶在金华市行政区域内拥有自住住房的,可按每户家庭不超过10000元/年的标准申请提取住房公积金用于支付住房物业管理费,每年可提取一次。 示意图 二、政策解读: 01、物业费提取需要符合什么样的条件? 缴存人及配偶在金华市行政区域内拥有自住住房,同时缴存人家庭名下无未结清住房公积金贷款或有未结清住房公积金贷款(含公积金组合贷款)且已办理住房公积金贷款按月提取还贷业务。 02、物业费提取怎么样办理? 申请人携带以下材料:①申请人有效身份证件;②申请人名下一类银行借记卡;③不动产权证书;④结婚证(配偶提取时)至线、物业费提取频次及提取额度分别是多少? 物业费提取一个自然年度内能申请一次。提取金额不超过每户家庭10000元/年,且不超过住房公积金账户内余额。 案例解读: 案例: 缴存人陆某夫妻在金华市婺城区名下有1套住房,同时陆某小两口名下有未结清的住房公积金贷款,小两口偿还贷款本
均价15400元/㎡ 2月金华二手房价格出炉 2025年2月,金华二手房市场延续调整态势,价格呈现整体下降格局。为了能更加直观地看出金华各小区2026年2月份二手房价格趋势,我们整理了金华各大小区当月的二手房网上挂牌均价,并与1月房价做对比。接下来便奉上金华2026年2月份二手房价格表,一块儿来看看吧! 金华 2 月二手房价格整体下降,从外部环境看,全国房地产市场深度调整,购房者信心不足,观望情绪浓厚,这一趋势在三线城市被进一步放大,金华也未能例外。春节传统销售淡季的影响同样显著,2 月市场需求自然回落,叠加新房市场降价促销分流客户,二手房价格缺乏上涨动力。供需关系失衡是核心内因。一方面,前期投资性房源集中入市,导致二手房挂牌量激增,市场呈现 “踩踏式” 出售态势,价格竞争激烈;另一方面,金华整体人口增长进入平台期,内生住房需求量开始上涨乏力,而部分高净值人群将购买力转向杭州等核心城市。 ▌特别提醒:1.本篇数据为不完全统计,仅涉及金华及部分乡镇的部分二手房小区;2.以下数据来自于网络,仅供参考;3.挂牌价均比成交价略高,且二手房成交均价会受到成交房源类型、房源套数、装修情况、新旧情况以及样
近日,义乌市后宅街道YZ-BY-06单元拥军路和城北路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改方案公示。 为加快后宅街道YZ-BY-06单元拥军路和城北路交叉口西南侧区块区块建设,现组织编制了《后宅街道YZ-BY-06单元拥军路和城北路交叉口西南侧区块控制性详细规划修改方案》。依据相关法律、法规要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。 公示时间自2026年2月11日起至2026年3月13日止。 调整内容: 1、调整用地功能及结构。拟将B-06用地性质由中小学用地(A33)修改为商业服务业用地/居住用地(B/R);B-09用地性质由中小学用地(A33)修改为一般一类工业用地(M1);B-03地块用地性质修改为文物古迹用地(1504)。 2、对调整用地的容积率、建筑密度、建筑限高和绿地率等指标进行相应调整。
